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复印件再见!新乡在全省率先实现房屋无纸化交易

编辑:新乡银行贷款      时间:2020-04-23 15:47:34       阅读1次

经历过二手房等房屋交易的市民都清楚,交易程序相对繁琐且耗时较长。4月23日,记者从市不动产登记和交易中心获悉,近日,新乡市在全省率先实现房屋交易网签合同无纸化,房地产开发企业和经纪机构签约的买卖合同网上提交备案后可直接生成电子合同。这意味着,市民今后办理房屋交易的程序会更加方便、快捷。

当日上午,在市民中心不动产登记和交易中心业务窗口,市民杨小涵前来办理二手房交易手续。按照工作人员的提示,杨小涵开始静静等候。用时不长,杨小涵就完成了房屋过户等一系列手续。“本来想着要很花长时间才能办完手续,谁知道这么快就办完了,真是太便捷了,”杨小涵表示,当天业务办理过程中,她最大的感受就是“没有准备那么多的纸质材料,工作人员与自己的‘互动’很少,看似复杂的手续‘不经意’就办好了。”

市不动产登记和交易中心受理窗口负责人衡培志介绍:“近日,我市在全省率先实现房屋交易网签合同无纸化。今后,我们在办理房屋交易等手续时,可以利用远程移动设备电子端,进行签字、人像比对等系列操作。在往后的发展中,市民去办理房屋转移、登记、交易等业务时,可能光拿个身份证就行,会越来越方便。”

市住房公积金中心监管科科长刘宪军介绍,房屋交易网签合同无纸化可直接生成电子合同,他们可以实时从大数据共享平台去抓取这些信息。“与房屋交易相关的系列综合信息,会直接在我们的电脑系统里显示。比如房屋地址、房屋面积等,不用工作人员再去单独输入这些信息。这样可以避免出现差错,进一步提升工作效率,”刘宪军介绍,市民再来办理公积金相关业务时,也不用再拿着成堆的纸质资料了,省心又省力!

在不动产税费综合治理窗口,对于房屋交易网签合同无纸化这一举措。市税务局房产交易大厅负责人蘧新表示:“之前,在办理房屋交易相关业务时,需要市民提交纸质合同、发票、契税票等。现在,实现无纸化后,上述资料可以直接在电脑上调出来,省去市民的奔波之苦。”

据了解,为进一步深化放管服改革,大力推进不动产登记不见面审批。近日,市不动产登记和交易中心出台《新乡市房屋交易合同网签备案操作细则》,规范房屋交易网签合同无纸化操作流程,在全省率先实现房屋交易网签合同无纸化,房地产开发企业和经纪机构签约的买卖合同网上提交备案后可直接生成电子合同,并通过电子签名,指纹采集、加盖电子印章等技术操作确保无纸化电子合同合法有效。


市不动产登记和交易中心相关负责人介绍,房屋买卖网签无纸化电子合同,与纸质版合同具有同等效力,可应用于政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理与不动产相关业务,无纸化电子合同的生成与登记数据库保持同步,记载内容更加准确。启用房屋买卖网签电子合同可以大大提升办事效率,节约办事成本,省去了窗口工作人员重复递交和收回材料等环节,也减少了群众来回跑,重复准备材料的麻烦。



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